Availability: Die neue Mitte Oberhausen, CentrO.

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Title:	Die neue Mitte Oberhausen, CentrO. Auswirkungen eines Urban Entertainment Centers auf städtische Versorgungs- und Freizeitstrukturen
From:	Heinz-Dieter Quack und Helmut Wachowiak (Hrsg.)
Person:	Quack, Heinz-Dieter Wachowiak, Helmut 1967-
Other Authors:	Quack, Heinz-Dieter (Editor), Wachowiak, Helmut 1967- (Editor)
Format:	Book
Language:	German
Published:	Trier Selbstverlag der Geographischen Gesellschaft Trier 1999
Series:	Materialien zur Fremdenverkehrsgeographie 53
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adam_text	Titel: Die Neue Mitte Oberhausen, CentrO Autor: Quack, Helmut Jahr: 1999 INHALTSVERZEICHNIS VORWORT________________________________________________________________.......________1 ABBILDUNGSVERZEICHNIS___________________________________________________________6 TABELLENVERZEICHNIS_____________________________________________________________9 TEIL I: INFORMATIONEN UND HESTERGRONDE ZU AKTUELLEN ENTWICKLUNGEN IM EINZELHANDEL UND IM TOURISMUS_______________________________________10 1 ZUR ENTWICKLUNG DES EINZELHANDELS IN DEUTSCHLAND___________________10 1.1 WirtschaftucheRahmendaten.....................................................................................................10 1.2 Verkaufsflachenentwicklung......................................................................................................13 1.3 konsumentenverhalten.................................................................................................................14 2 einzelhandel im ruhrgebiet.___.__...„„__„.„.___„„..........._......._____..„____....15 2.1 wirtschaftucheenrwicklungdes einzelhandels im ruhrgebiet.............................................15 2.2 growlachiger einzelhandel imruhroebiet................................................................................15 2.3 elnkaufszentrenim ruhrgebiet.....................................................................................................18 3 standortrestriktionen fur den einzelhandel_______________________19 3.1 bundesdeutsches baurecht...........................................................................................................19 3.2 EdjzelhandelserlabdesLandesNordrhein-Westfalen..............................................................19 3.2.1 ZweckdesErtaxses.....................................................................................................................19 3.2.2 Rechtsvorschrifien......................................................................................................................20 3.2.3 Auswirkungennach§llAbs.3Satz2Bauh VO..........................................................................21 3.2.4 Vermutungsregei nach § 11 Abs. 3 Satz 3 and 4 BauNVO............................................................21 3.1} Beurteilmg in der Landespkmung..............................................................................................22 3.2.6 Kommunale Planting...............................................................................................¦..................22 3.3 RahmenbedingungenbeiderPlanunodesCentrO.......................................................................23 4 MALLS- WAS MACHTSIE SO ATTRAKTIV?--------------------------------------------------------24 4.1 Zur Problematic...............................................................................................................................24 4.2 Definition und Gesckchte..............................................................................................................24 4.3 Shop, Stay, Play..............................................................................................................................25 4.4 Urban-Entertainment-Center.......................................................................................................26 4.4.1 Charakterisenmg......................................................................................................................26 4.4.2 Typisicruitgvon Urban-Entertainment-Ccntcr.............................................................................28 4.J Factory-Outlet-Center (FOQ.......................................................................................................31 4.6 ElNZUGSGEBBTEUNDZlELGRUFTEN....................................................................................................32 4.7 GEFAHREN..........................................................................................................................................32 5 ENTWICKLUNG DES TOUMSMCS- UND FREIZEITSEKTORS IN DEUTSCHLAND------M 5.1 ReiseverhajltenderDeutschen......................................................................................................34 5.1.1 Urlaubsreisen.............................................................................................................................34 5.1.2 Stadtereisen................................................................................................................................37 5.2 FreizeitverhaltenderDeutschen.................................................................................................38 5.3 Tagestourismus...............................................................................................................................39 5.4 AktuelleFreizeit-undKonsumtrends.........................................................................................° 6 TOUKISMUSRELEVANTEINFRASTRUKTURIM RUHRGEBIET_____________________« 6.1 GeschichtedesRuhroebietes.........................................................................................................43 6.2 AngebotssituationdesRuhrgebietes............................................................................................45 6.2.1 Beginn der touristischen Entwicklung.........................................................................................4S 6.2.2 Internationale Bauausstellung Emscherpark (IBA)......................................................................9 6.2.3 Die touristischenMarktsegmente nach derMasterplan-Kommission........................................... 6.3 ZUSAMMENFASSUNO...........................................................................................................................55 7 oberhabsen bnd das centro als stadtetoumstisches ziel___________5* teil h: veramderungen durch das centro oberhavsen: ergebnisse von e1nwohner- und tagesgastebefragungen in oberhausen1996 und 1998.-63 8 veranderungen im einkaufs- und freizeitverhalten der oberhausener bevOlkerung 8.1 STRUKTURIKRBEFRAOTENElhlWOHNERINDENZENTRAlENElNKAUFSZONEN......................................63 8.2 HAUFIGKETTDERBESUCHEINDENEINZELNENSTADTTEILZENrREN...................................................... 8.3 AllGEMEINE AKITVITATEN DER ElNWOHNER IN DEN OBERHAUSENER STADTTEIIJ5N.............................^ 8.4 AKnvrrATENDERBESUCHERDEROBERHAUffiNERSTADTTEILEAMBEFRAGUNGSTAG.........................76 8.5 DAS AKTIONSRAUMUCHEVERHALTEN DER OBERHAUSENER................................................................79 8.5.1 Das akSonsrOumliche Verhalten der Alt-Oberhaiaentr in Oberhausen.....................................79 8.5.2 Das aktionsraumttche Verhalten der Sterkrader in Oberhausen.................................................8I 8.5.3 Das aktionsraiimUche Verhalten der Osterfelder in Oberhausen................................................s2 8.6 Freizettverhalten...........................................................................................................................M 8.6.1 Einkaufsbummel.........................................................................................................................8! 8.6.2 Caft-, Restaurant-, Kneipenbesuch.............................................................................................** 8.6.3 Kinobesuch.................................................................................................................................89 8.6.4 Kulturelle Veranstaltungen.........................................................................................................91 8.6.5 SportaktMtaten..........................................................................................................................92 8.7 iNANSPRUCHNAHMEVONKULTUR-UNDFREEETTEINRrcHTUNGEN....................................................... 3 8.8 ElNKAUFSVERHALTCN NACH STADTTEILEN UND WaRENBERETCHEN......................................................* 8.9 DifferenzierungrAumucherEinkaufsstrukturennach dem Alter der Bffragten..............107 8.9.1 Kunfristiger Bedarf..................................................................................................................107 8.9.2 Mittel-undlangfristiger Bedarf................................................................................................107 8.10 GrOndefOrdasEinkaufenindenOberhausener Stadtteilzentren...................................Ill 8.11 BEWERTUNGENDERSTADTTEILZENrREN.......................................................................................113 8.11.1 AU-Oberhausen....................................................................................................................113 8.11.2 Sterkrade..............................................................................................................................U5 8.11.3 Osterfeld..............................................................................................................................117 8.11.4 CentrO.................................................................................................................................120 8.12 Einschatzung der Wirhmg der NeuenMitte/ CentrO fir die Stadtentwickhmg.........................122 8.13 ElGENEINSCHATZUNGENDERATTRAKTIVrrATOBERHAUSENS........................................................124 8.14 ATTRAKTIVTTATOBERHAUSENSFORAUSWARTIGEBESUCHER........................................................127 9 DER TAGESTOURISMUS IN OBERHAUSENIM ZEICHEN DES CENTRO______________128 9.1 StrukturderbefragtenTagesgaste..........................................................................................128 9.2 ENTFERNUNGZUMWOHNORTDERTAGESGASTE................................................................................134 9.3 gewahlte verkehrsmtttel...........................................................................................................138 9.4 aufenthaltsdauer........................................................................................................................139 9.5 KenntnisderStadt.......................................................................................................................141 9.6 InFORMATIONSMEDIENVORDEMOBERHAUSEN-BESUCH....................................................................143 9.7 ANLAtDESAUSFLUGES.....................................................................................................................144 9.8 AKirVITATENDERTAGESGASTE........................................................................................................145 9.8.1 Aktivitaten der TagesgOsle in Oberhausen.................................................................................145 9.8.2 Akttvitaten der TagesgOste am CentrO.....................................................................................148 9.9 beurteiluno des bestehenden angeboies...................................................................................149 9.10 ^tei^ai^benundverbesser^jngsvorsch^-agedertagesgastezudenstandortencen^ro, Gasometer undKaisergarten..............................................................................................................151 9.11 wmtschaftucheeffektedurchdietagesgaste....................................................................155 9.11.1 Ausgabenje Reisegruppe......................................................................................................155 9.11.2 Ausgaben der Rdsegnppen am CentrO................................................................................159 9.11.3 Ausgabenje Tagesgast.........................................................................................................160 9.11.4 EinkaufsortederTagesgOstt.................................................................................................163 9.11.5 Font.....................................................................................................................................164 9.12 BEDEUTONGOBERHAUSE ISALSroTENTIELLESSTADTEREBEZIEL..................................................165 10 METHODK DER EIJTWOHNER- UND GASTEBEFRAGCNG IN OBERHAUSEN________166 11 ZUSAMMENFASSCNG UND FAZIT_________________________________________________171 VERZIICHNIS DER 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