Verfügbarkeit: Grundlagen der Baubetriebslehre

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Bibliographische Detailangaben
Titel:	Grundlagen der Baubetriebslehre
Unterteilung:	Baubetriebswirtschaft 1
Von:	Fritz Berner ; Bernd Kochendörfer ; Rainer Schach
Person:	Berner, Fritz Verfasser aut Kochendörfer, Bernd Schach, Rainer 1947- 1951-
Hauptverfassende:	Berner, Fritz (VerfasserIn), Kochendörfer, Bernd 1947- (VerfasserIn), Schach, Rainer 1951- (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	Deutsch
Veröffentlicht:	Wiesbaden Teubner 2007 Wiesbaden Springer Vieweg 2007
Ausgabe:	1. Aufl.
Schriftenreihe:	Leitfaden des Baubetriebs und der Bauwirtschaft
Schlagworte:	Baubetriebslehre
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Beschreibung:	Auch als Internetausgabe
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ISBN:	9783519003854 3519003856

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adam_text	FRITZ BERNER, BERND KOCHENDOERFER, RAINER SCHACH GRUNDLAGEN DER BAUBETRIEBSLEHRE 1 BAUBETRIEBSWIRTSCHAFT TEUBNER INHALTSVERZEICHNIS ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XI 1 BAUWIRTSCHAFT ALS TEIL DES WIRTSCHAFTSSYSTEMS 1 1.1 WIRTSCHAFTSWISSENSCHAFTLICHE GRUNDLAGEN 1 1.2 VOLKSWIRTSCHAFTLICHE GRUNDLAGEN 2 1.2.1 MAKROOEKONOMISCHE GRUNDLAGEN 2 1.2.2 MIKROOEKONOMISCHE GRUNDLAGEN 11 1.3 BETRIEBSWIRTSCHAFTLICHE GRUNDLAGEN 15 1.4 AUFGABEN DER BAUBETRIEBSLEHRE 18 2 STRUKTUREN DER BAUWIRTSCHAFT 19 19 19 20 22 23 24 24 26 26 28 31 38 42 2.3 PROZESSSTRUKTUREN BEIM BAUEN 45 2.3.1 NORMALABLAUF IN DER STATIONAEREN INDUSTRIE 45 2.3.2 PARALLELABLAUF BEI BAUPROJEKTEN 45 2.4 UNTERNEHMENSSTRUKTUREN 50 2.4.1 ABGRENZUNG BETRIEB/UNTERNEHMEN 50 2.4.2 OEFFENTLICH-RECHTLICHE BETRIEBE 51 2.4.3 PRIVATRECHTLICHE UNTERNEHMEN 53 2.4.4 ZUSAMMENSCHLUESSE VON UNTERNEHMEN 57 2.4.5 GRUENDUNG UND AUFLOESUNG VON UNTERNEHMEN 59 2.5 VERBANDSSTRUKTUREN 62 2.5.1 RECHTLICHE GRUNDLAGEN 62 2.5.2 GRUPPIERUNGEN 63 2.5.3 WICHTIGE VERBAENDE 64 2.5.4 TARIFPARTNER IN DER BAUWIRTSCHAFT 69 2.1 MARKTTEILNEHMER 2.1.1 2.1.2 2.1.3 2.1.4 2.1.5 2.1.6 UEBERSICHT STAATLICHE NACHFRAGE PRIVATE NACHFRAGE MISCHFORMEN / SEKTOREN ANBIETER VON BAULEISTUNGEN ANBIETER VON DIENSTLEISTUNGEN 2.2 RECHTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.5 EIGENTUMSRECHT OEFFENTLICHES BAURECHT PRIVATRECHT HONORARRECHT VERGABERECHT VIII 3 AUSSCHREIBUNG UND VERGABE 73 3.1 VERFAHRENSMERKMALE 73 3.2 AUSSCHREIBUNG VON FREIBERUFLICHEN LEISTUNGEN (VOF) 74 3.2.1 ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN 74 3.2.2 BESONDERE VORSCHRIFTEN 75 3.3 AUSSCHREIBUNG VON LIEFERLEISTUNGEN (VOL) 76 3.3.1 ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN (VOL/A) 76 3.3.2 ALLGEMEINE VERTRAGSBEDINGUNGEN (VOL/B) 78 3.4 AUSSCHREIBUNG VON BAULEISTUNGEN (VOB) 78 3.4.1 ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN (VOB/A) 78 3.4.2 ALLGEMEINE VERTRAGSBEDINGUNGEN (VOB/B) 82 3.4.3 ALLGEMEINE TECHNISCHE VERTRAGSBEDINGUNGEN (VOB/C) - ATV 84 3.4.4 RECHTSWEG IM VERGABEVERFAHREN 87 3.5 AUFBAU VON AUSSCHREIBUNGSUNTERLAGEN 88 3.5.1 VERFAHREN DER LEISTUNGSBESCHREIBUNG 88 3.5.2 AUFBAU EINER AUFFORDERUNG ZUR ABGABE EINES ANGEBOTES 89 3.5.3 HIERARCHIE DER VERDINGUNGSUNTERLAGEN 90 3.5.4 AUFBAU VON POSITIONSBESCHREIBUNGEN 93 3.5.5 SONDERPOSITIONEN 95 3.6 EINSATZFORMEN VON BAUUNTERNEHMEN 96 3.6.1 EINZELUNTERNEHMEN 96 3.6.2 ARBEITSGEMEINSCHAFT 99 3.7 ALTERNATIVE VERTRAGSMODELLE 101 3.7.1 BAUTEAM 101 3.7.2 CONSTRUCTION MANAGEMENT (CM) 102 3.7.3 GARANTIERTER MAXIMALPREIS (GMP) 104 4 GRUNDLAGEN DER KALKULATION 107 4.1 GRUNDLAGEN DES RECHNUNGSWESENS 107 4.1.1 EINFUEHRUNG 107 4.1.2 BEGRIFFE DES RECHNUNGSWESENS 108 4.1.3 UNTERNEHMENSRECHNUNG 110 4.1.4 KOSTEN-UND LEISTUNGSRECHNUNG 111 4.1.5 BAUAUFTRAGS-UND BAUBETRIEBSRECHNUNG 112 4.2 GRUNDLAGEN DER BAUAUFTRAGSRECHNUNG 113 4.2.1 ELEMENTE DER BAUAUFTRAGSRECHNUNG 113 4.2.2 CHARAKTERISTIKA VON KOSTENVERLAEUFEN 116 4.2.3 DIREKTE UND INDIREKTE KOSTEN IN DER BAUAUFTRAGSRECHNUNG 120 4.2.4 KALKULATIONSANSAETZE IN DER BAUAUFTRAGSRECHNUNG 122 4.3 VERFAHREN DER BAUAUFTRAGSRECHNUNG 123 4.3.1 UEBERSICHT 123 4.3.2 DIVISIONSKALKULATION 124 4.3.3 AEQUIVALENZZIFFERNKALKULATION 124 4.3.4 ZUSCHLAGSKALKULATION 125 4.3.5 VERRECHNUNGSSATZKALKULATION 127 IX 4.4 AUFBAU DER BAUAUFTRAGSRECHNUNG 127 4.4.1 GRUNDSAETZE DER GLIEDERUNG 127 4.4.2 GLIEDERUNG NACH KOSTENARTEN 128 4.5 EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNGEN 131 4.5.1 ABRECHNUNGSVORSCHRIFTEN 131 4.5.2 LOHNKOSTEN 132 4.5.3 MITTELLOHN - BEISPIEL 138 4.5.4 SONSTIGE KOSTEN 141 4.5.5 SCHALUNGSKOSTEN - BEISPIEL 143 4.5.6 GERAETEKOSTEN 147 4.5.7 GERAETEKOSTEN - BEISPIEL 162 4.5.8 KOSTEN DER FREMDLEISTUNGEN 165 4.6 GEMEINKOSTEN DER BAUSTELLE 166 4.6.1 ZURECHNUNGSGRUNDSAETZE 166 4.6.2 ZEITUNABHAENGIGE ELEMENTE DER GEMEINKOSTEN DER BAUSTELLE 168 4.6.3 ZEITABHAENGIGE ELEMENTE DER GEMEINKOSTEN DER BAUSTELLE 171 4.7 ALLGEMEINE GESCHAEFTSKOSTEN 173 4.7.1 ZURECHNUNGSGRUNDSAETZE 173 4.7.2 ZURECHNUNGSVERFAHREN 174 4.7.3 EINHEITLICHER ZUSCHLAGSSATZ FUER AGK 176 4.7.4 DIFFERENZIERTER ZUSCHLAGSSATZ FUER AGK 177 4.7.5 WILLKUERLICHER ZUSCHLAGSSATZ FUER AGK 177 4.8 WAGNIS UND GEWINN 178 4.8.1 WAGNIS 178 4.8.2 GEWINN 178 4.8.3 ZUSCHLAGSSATZ FUER WAGNIS UND GEWINN 179 4.9 UMRECHNUNG DER ZUSCHLAGSSAETZE AUF DIE HERSTELLKOSTEN 179 5 DURCHFUEHRUNG DER KALKULATION 181 5.1 VORARBEITEN ZUR KALKULATION 181 5.2 KALKULATION UEBER DIE ANGEBOTSSUMME 184 5.3 KALKULATION UEBER DIE ANGEBOTSSUMME - BEISPIEL 187 5.4 KALKULATION MIT VORBERECHNETEN ZUSCHLAEGEN 193 5.5 KALKULATION MIT VORBERECHNETEN ZUSCHLAEGEN - BEISPIEL 195 5.6 EDV-GESTUETZTE KALKULATION 198 5.7 KALKULATION VON SONDERPOSITIONEN 205 5.7.1 DEFINITION VON POSITIONSARTEN 205 5.7.2 KALKULATIONSGRUNDSAETZE 208 5.7.3 ZULAGEPOSITIONEN 208 5.7.4 ALTERNATIVPOSITIONEN 210 5.7.5 EVENTUAL-ODER BEDARFSPOSITIONEN 210 5.7.6 POSITIONEN MIT FREIER MENGE 211 \| 5.7.7 LEITPOSITIONEN 211 ( 5.7.8 ABRECHNUNG VON SONDERPOSITIONEN 211 5.8 EINHEITSPREISE BEI UNTERSCHIEDLICHER ZUSCHLAGSVERTEILUNG 212 5.9 NACHWEISE ZUR ANGEBOTSKALKULATION 214 5.10 FORTSCHREIBUNG DER ANGEBOTSKALKULATION 221 5.11 VERTRAGSKALKULATION 223 6 TEILKOSTEN- ODER DECKUNGSBEITRAGSRECHNUNG 225 6.1 GRUNDZUEGE DER TEILKOSTENRECHNUNG 225 6.2 DECKUNGSBEITRAGSRECHNUNG IN DER KALKULATION 225 6.3 ANWENDUNG DER DECKUNGSBEITRAGSRECHNUNG 226 7 ANGEBOTSBEARBEITUNG IM SF-BAU 231 7.1 ENTWICKLUNG IM SF-BAU 231 7.2 AUSSCHREIBUNGSARTEN 231 7.3 VORARBEITEN 233 7.3.1 PRUEFUNG DER AUSSCHREIBUNGSUNTERLAGEN 233 7.3.2 AUFBAU DER LEISTUNGSVERZEICHNISSE 234 7.3.3 MENGENERMITTLUNG 236 7.4 DURCHFUEHRUNG DER KALKULATION 236 7.4.1 VORBEMERKUNG 236 7.4.2 KALKULATION MIT KOMPLETTKENNZAHLEN 237 7.4.3 KALKULATION MIT HILFE DER ELEMENTMETHODE 237 7.4.4 KALKULATION MITHILFE VON KENNZAHLEN FUER LEISTUNGSBEREICHE 238 7.4.5 KALKULATION UEBER DIE ANGEBOTSSUMME IM SF-BAU 240 7.5 ANALYSE UND BEWERTUNG VON RISIKEN 241 LITERATURVERZEICHNIS 245 STICHWORTVERZEICHNIS 251 INHALTSVERZEICHNIS ABKUERZUNGSVERZEICHNIS 1 BAUWIRTSCHAFT ALS TEIL DES WIRTSCHAFTCSYSTEMS 1.I WIRTSCHAFISWISSENSCHAFILICHE GRUNDLAGEN 1.2 VOLKSWIRTSCHAFTLICHE GRUNDLAGEN 1.2.1 MAKROOEKONOMISCHE GRUNDLAGEN 1.2.2 MIKROOEKONOMISCHE GRUNDLAGEN 1.3 BETRIEBSWIRTSCHAFILICHE GRUNDLAGEN 1.4 AUFGABEN DER BAUBETRIEBSLEHRE 2 STRUKTUREN DER BAUWIRTSCHAFT 2.1 MARKTTEILNEHMER 2.1 .I UEBERSICHT 2.1.2 STAATLICHE NACHFRAGE 2.1.3 PRIVATE NACHFRAGE 2.1.4 MISCHFORMEN 1 SEKTOREN 2.1.5 ANBIETER VON BAULEISTUNGEN 2.1.6 ANBIETER VON DIENSTLEISTUNGEN 2.2 RECHTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN 2.2.1 EIGENTUMSRECHT 2.2.2 OEFFENTLICHES BAURECHT 2.2.3 PRIVATRECHT 2.2.4 HONORARRECHT 2.2.5 VERGABERECHT 2.3 PROZESSSTRUKTUREN BEIM BAUEN 2.3.1 NORMALABLAUF IN DER STATIONAEREN INDUSTRIE 2.3.2 PARALLELABLAUF BEI BAUPROJEKTEN 2.4 UNTERNEHMENSSTRUKTUREN 2.4.1 ABGRENZUNG BETRIEBLUNTERNEHMEN 2.4.2 OEFFENTLICH-RECHTLICHE BETRIEBE 2.4.3 PRIVATRECHTLICHE UNTERNEHMEN 2.4.4 ZUSAMMENSCHLUESSE VON UNTERNEHMEN 2.4.5 GRUENDUNG UND AUFLOESUNG VON UNTERNEHMEN 2.5 VERBANDSSTRUKTUREN 2.5.1 RECHTLICHE GRUNDLAGEN 2.5.2 GRUPPIERUNGEN 2.5.3 WICHTIGE VERBAENDE 2.5.4 TARIFPARTNER IN DER BAUWIRTSCHAFF 3 AUSSCHREIBUNG UND VERGABE 3.1 VERFAHRENSMERKMALE 3.2 AUSSCHREIBUNG VON FREIBERUFLICHEN LEISTUNGEN (VOF) 3.2.1 ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN 3.2.2 BESONDERE VORSCHRIFTEN 3.3 AUSSCHREIBUNG VON LIEFERLEISTUNGEN (VOL) 3.3.1 ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN (VOUA) 3.3.2 ALLGEMEINE VERTRAGSBEDINGUNGEN (VOUB) 3.4 AUSSCHREIBUNG VON BAULEISTUNGEN (VOB) 3.4.1 ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN (VOBIA) 3.4.2 ALLGEMEINE VERTRAGSBEDINGUNGEN (VOBIB) 3.4.3 ALLGEMEINE TECHNISCHE VERTRAGSBEDINGUNGEN (VOBIC) -ATV 3.4.4 RECHTSWEG IM VERGABEVERFAHREN 3.5 AUFBAU VON AUSSCHREIBUNGSUNTERLAGEN 3.5.1 VERFAHREN DER LEISTUNGSBESCHREIBUNG 3.5.2 AUFBAU EINER AUFFORDERUNG ZUR ABGABE EINES ANGEBOTES 3.5.3 HIERARCHIE DER VERDINGUNGSUNTERLAGEN 3.5.4 AUFBAU VON POSITIONSBESCHREIBUNGEN 3.5.5 SONDERPOSITIONEN 3.6 EINSATZFORMEN VON BAUUNTERNEHMEN 3.6.1 EINZELUNTERNEHMEN 3.6.2 ARBEITSGEMEINSCHAFT 3.7 ALTERNATIVE VERTRAGSMODELLE 3.7.1 BAUTEAM 3.7.2 CONSTRUCTION MANAGEMENT (CM) 3.7.3 GARANTIERTER MAXIMALPREIS (GMP) 4 GRUNDLAGEN DER KALKULATION 4.1 GRUNDLAGEN DES RECHNUNGSWESENS 4.1.I EINFUEHRUNG 4.1.2 BEGRIFFE DES RECHNUNGSWESENS 4.1.3 UNTERNEHMENSRECHNUNG 4.1.4 KOSTEN- UND LEISTUNGSRECHNUNG 4.1.5 BAUAUFTRAGS- UND BAUBETRIEBSRECHNUNG 4.2 GRUNDLAGEN DER BAUAUFTRAGSRECHNUNG 4.2.1 ELEMENTE DER BAUAUFTRAGSRECHNUNG 4.2.2 CHARAKTERISTIKA VON KOSTENVERLAEUFEN 4.2.3 DIREKTE UND INDIREKTE KOSTEN IN DER BAUAUFTRAGSRECHNUNG 4.2.4 KALKULATIONSANSAETZE IN DER BAUAUFTRAGSRECHNUNG 4.3 VERFAHREN DER BAUAUFTRAGSRECHNUNG 4.3.1 UEBERSICHT 4.3.2 DIVISIONSKALKULATION 4.3.3 AEQUIVALENUIFFEMKALKULATION 4.3.4 ZUSCHLAGSKALKULATION 4.3.5 VERRECHNUNGSSATZKALKULATION 5 4.4 AUFBAU DER BAUAUFTRAGSRECHNUNG 4.4.1 GRUNDSAETZE DER GLIEDERUNG 4.4.2 GLIEDERUNG NACH KOSTENARTEN 4.5 EINZELKOSTEN DER TEILLEISTUNGEN 4.5.1 4.5.2 4.5.3 4.5.4 4.5.5 4.5.6 4.5.7 4.5.8 ABRECHNUNGSVORSCHRIFTEN LOHNKOSTEN MITTELLOHN- BEISPIEL SONSTIGE KOSTEN SCHALUNGSKOSTEN- BEISPIEL GERAETEKOSTEN GERAETEKOSTEN - BEISPIEL KOSTEN DER FREMDLEISTUNGEN 4.6 GEMEINKOSTEN DER BAUSTELLE 4.6.1 ZURECHNUNGSGRUNDSAETZE 4.6.2 ZEITUNABHAENGIGE ELEMENTE DER GEMEINKOSTEN DER BAUSTELLE 4.6.3 ZEITABHAENGIGE ELEMENTE DER GEMEINKOSTEN DER BAUSTELLE 4.7 ALLGEMEINE GESCHAEFTSKOSTEN 4.7.1 ZURECHNUNGSGRUNDSAETZE 4.7.2 ZURECHNUNGSVERFAHREN 4.7.3 EINHEITLICHER ZUSCHLAGSSATZ FUER AGK 4.7.4 DIFFERENZIERTER ZUSCHLAGSSATZ FUER AGK 4.7.5 WILLKUERLICHER ZUSCHLAGSSATZ FUER AGK 4.8 WAGNIS UND GEWINN 4.8.1 WAGNIS 4.8.2 GEWINN 4.8.3 ZUSCHLAGSSATZ FUER WAGNIS UND GEWINN 4.9 UMRECHNUNG DER ZUSCHLAGSSILTZE AUF DIE HE~STEILKOSTEN DURCHFUEHRUNG DER KALKULATION 5.1 VORARBEITEN ZUR KALKULATION 5.2 KALKULATION UEBER DIE ANGEBOTSSUMME 5.3 KALKULATION UEBER DIE ANGEBOTSSUMRNE - BEISPIEL 5.4 KALKULATION MIT VORBERECHNETEN ZUSCHLAEGEN 5.5 KALKULATION MIT VORBERECHNETEN ZUSCHLAEGEN - BEISPIEL 5.6 EDV-GESTUETZTE KALKULATION 5.7 KALKULATION VON SONDERPOSITIONEN 5.7.1 5.7.2 5.7.3 5.7.4 5.7.5 5.7.6 5.7.7 5.7.8 DEFINITION VON POSITIONSARTEN KALKULATIONSGRUNDSAETZE ZULAGEPOSITIONEN ALTERNATIVPOSITIONEN EVENTUAL- ODER BEDARFSPOSITIONEN POSITIONEN MIT FREIER MENGE LEITPOSITIONEN ABRECHNUNG VON SONDERPOSITIONEN 5.8 EINHEITSPREISE BEI UNTERSCHIEDLICHER ZUSCHLAGSVERTEILUNG 5.9 NACHWEISE ZUR ANGEBOTSKALKULATION 5.10 FORTSCHREIBUNG DER ANGEBOTSKALKULATION 5.1 1 VERTRAGSKALKULATION 6 TEILKOSTEN- ODER DECKUNGSBEITRAGSRECHNUNG 6.1 GRUNDZUEGE DER TEILKOSTENRECHNUNG 6.2 DECKUNGSBEITRAGSRECHNUNGIN DER KALKULATION 6.3 ANWENDUNG DER DECKUNGSBEITRAGSRECHNUNG 7 ANGEBOTSBEARBEITUNG IM SF-BAU 7.1 ENTWICKLUNG IM SF-BAU 7.2 AUSSCHREIBUNGSARTEN 7.3 VORARBEITEN 7.3.1 PRUEFUNG DER AUSSCHREIBUNGSUNTERLAGEN 7.3.2 AUFBAU DER LEISTUNGSVERZEICHNISSE 7.3.3 MENGENERMITTLUNG 7.4 DURCHFUEHRUNG DER KALKULATION 7.4.1 VORBEMERKUNG 7.4.2 KALKULATION MIT KOMPLETTKENNZAHLEN 7.4.3 KALKULATION MIT HILFE DER ELEMENTMETHODE 7.4.4 KALKULATION MITHILFE VON KENNZAHLEN FUER LEISTUNGSBEREICHE 7.4.5 KALKULATION UEBER DIE ANGEBOTSSUMME IM SF-BAU 7.5 ANALYSE UND BEWERTUNG VON RISIKEN LITERATUWERZEICHNIS STICHWORTVERZEICHNIS
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