Availability: Praxisleitfaden Privates Baurecht

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Title:	Praxisleitfaden Privates Baurecht [Grundlagen, Vertragsarten, Unternehmereinsatzformen]
From:	von Iris Oberhauser
Person:	Oberhauser, Iris 1969- Verfasser aut
Main Author:	Oberhauser, Iris 1969- (Author)
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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS VORWORT V LITERATURVERZEICHNIS XIII I. GRUNDLAGEN DES PRIVATEN BAURECHTS 1 1. OEFFENTLICHES UND PRIVATES BAURECHT 1 A) BEGRIFF DER BAULEISTUNG 1 B) VEREINBARUNG DER VOB NUR FUER BAULEISTUNGEN 2 2. DIE AM BAU BETEILIGTEN 2 A) VERTRAG ZWISCHEN BAUHERR UND ARCHITEKT 2 B) VERTRAG MIT INGENIEUREN UND SONDERFACHLEUTEN 3 C) VERTRAG MIT DEM AUFTRAGNEHMER 4 3. DER BAUVERTRAG 5 A) DER BAUVERTRAG ALS WERKVERTRAG 5 B) ABSCHLUSS DES BAUVERTRAGES 6 AA) FORMZWANG 6 BB) ANGEBOT UND ANNAHME 6 CC) VERGABERECHT 7 DD) ABSCHLUSS DURCH VERTRETER 8 C) ALLGEMEINE GESCHAEFTSBEDINGUNGEN 9 II. DER BAUVERTRAG AUF DER BASIS DES BGB 11 1. FEHLENDE BERUECKSICHTIGUNG DER BESONDERHEITEN DES BAUVERTRAGES 11 2. LEISTUNGSPFLICHTEN DES AUFTRAGNEHMERS 11 A) HERSTELLUNG DES VERSPROCHENEN WERKES 11 AA) BESCHREIBUNG DER LEISTUNG 12 (1) VORGABENDES §7 VOB/A 12 (2) LEISTUNGSBESCHREIBUNG MIT LEISTUNGSVERZEICHNIS 13 (3) LEISTUNGSBESCHREIBUNG MIT LEISTUNGSPROGRAMM 13 (4) MISCHFORMEN 14 (5) AUSLEGUNG DER LEISTUNGSBESCHREIBUNG 14 BB) RECHTZEITIGE LEISTUNGSERBRINGUNG 15 CC) MANGELFREIE LEISTUNG 15 B) WEITERE PFLICHTEN DES AUFTRAGNEHMERS 15 3. LEISTUNGSPFLICHTEN DES AUFTRAGGEBERS 16 A) ZAHLUNG DER VEREINBARTEN VERGUETUNG 16 B) ABNAHME 17 C) WEITERE PFLICHTEN DES AUFTTAGGEBERS 17 4 BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN HTTP://D-NB.INFO/993786146 DIGITALISIERT DURCH INHALTSVERZEICHNIS BB) KONKLUDENTE ABNAHME 24 CC) FIKTIVE ABNAHME 25 7. DIE BEENDIGUNG DES BAUVERTRAGES 25 A) WIRKUNGEN DER KUENDIGUNG, KUENDIGUNGSERKLAERUNG 25 B) KUENDIGUNG UND ABNAHME 26 C) DIE KUENDIGUNG DURCH DEN AUFTRAGNEHMER 27 AA) KUENDIGUNG WEGEN UNTERLASSENER MITWIRKUNG 27 BB) NICHTLEISTEN DER SICHERHEIT NACH §648 A BGB 27 CC) KUENDIGUNG AUS WICHTIGEM GRUND 27 D) DIE KUENDIGUNG DES AUFTRAGGEBERS 28 AA) FREIE KUENDIGUNG 28 BB) KUENDIGUNG AUS WICHTIGEM GRUND 30 8. DIE MAENGELRECHTE DES AUFTRAGGEBERS 31 A) MANGELBEGRIFF 31 AA) GESETZLICHE DEFINITION 31 BB) FUNKTIONALER HERSTELLUNGSBEGRIFF 31 CC) VEREINBARTE BESCHAFFENHEIT 33 DD) ANERKANNTE REGELN DER TECHNIK 34 EE) VERWENDUNGSEIGNUNG 35 FF) ZEITPUNKT DER BEWERTUNG DER MANGELHAFTIGKEIT 35 GG) MITVERURSACHUNG DURCH DEN AUFTRAGGEBER 36 HH) GESAMTSCHULDNERISCHE HAFTUNG 36 B) MAENGELRECHTE 37 AA) NACHERFUELLUNG 39 BB) SELBSTVORNAHME 40 CC) RUECKTRITT VOM VERTRAG 41 DD) MINDERUNG 41 EE) SCHADENSERSATZ 42 C) VERJAEHRUNG DER MAENGELANSPRUECHE 43 9. GESETZLICHE SICHERHEITEN 45 A) SICHERUNGSHYPOTHEK GEM. § 648 BGB 45 AA) STRUKTUR/BEDEUTUNG 45 BB) ANWENDBARKEIT AUCH AUF DEN VOB/B-VERTRAG/AUSSCHLUSS VON § 648 BGB. . 45 CC) VERHAELTNIS ZU §648 A BGB 46 DD) VORAUSSETZUNGEN 46 (1) BERECHTIGTER: UNTERNEHMER EINES BAUWERKS 46 (2 INHALTSVERZEICHNIS 4. GEGENUEBERSTELLUNG VOB/B - BGB 60 A) ABWEICHUNGEN ZUGUNSTEN DES AUFTRAGGEBERS 60 B) ABWEICHUNGEN ZUGUNSTEN DES AUFTRAGNEHMERS 61 C) NEUTRALE ABWEICHUNGEN 61 5. ART UND UMFANG DER LEISTUNG 61 6. ANORDNUNGSRECHTE DES AUFTRAGGEBERS 62 A) BEGRIFF DER ANORDNUNG 62 B) ANORDNUNG VON GEAENDERTEN LEISTUNGEN 63 C) ANORDNUNG VON ZUSAETZLICHEN LEISTUNGEN 64 D) FOLGEN DER ANORDNUNGSRECHTE 65 7. VERGUETUNG 65 A) §2 VOB/B 65 B) ART DER BERECHNUNG DER VERGUETUNG 65 C) TYPEN DES BAUVERTRAGES 66 AA) DER EINHEITSPREISVERTRAG 67 BB) DER PAUSCHALVERTRAG 68 (1) GRUNDLAGEN 68 (2) TYPEN DES PAUSCHALVERTRAGS 68 (3) MISCHFORMEN 74 D) VON DER VERTRAGLICH VEREINBARTEN VERGUETUNG ABGEGOLTENE LEISTUNG 74 8. AENDERUNG DER VERGUETUNG * ANSPRUCHSGRUNDLAGEN 75 A) § 2 ABS. 3 VOB/B - ANPASSUNG DES EINHEITSPREISES 76 B) §2 ABS.4 VOB/B- WEGFALL VON LEISTUNGEN 78 C) § 2 ABS. 5 VOB/B - GEAENDERTE LEISTUNG 78 D) § 2 ABS. 6 VOB/B - ZUSAETZLICHE LEISTUNG 80 E) § 2 ABS. 7 VOB/B - AENDERUNG DES PAUSCHALPREISES 81 F) § 2 ABS. 8 VOB/B - LEISTUNGEN OHNE AUFTRAG 82 G) § 2 ABS. 9 VOB/B BESONDERE PLANERISCHE LEISTUNGEN 85 H) §2 ABS. 10 VOB/B - STUNDENLOHNARBEITEN 86 9. VERTRAGSPFLICHTEN DER PARTEIEN 86 A) PFLICHTEN/MITWIRKUNGSHANDLUNGEN DES AUFTRAGGEBERS 86 B) PFLICHTEN DES AUFTRAGNEHMERS 89 C) KOOPERATION DER VERTRAGSPARTEIEN 91 10. BAUZEIT 92 A INHALTSVERZEICHNIS AA) § 4 ABS. 7 I. V. M. § 8 ABS. 3 VOB/B - KUENDIGUNG WEGEN NICHT VERTRAGSGERECHTER LEISTUNG WAEHREND DER AUSFUEHRUNG 109 BB) § 4 ABS. 8 I. V. M. § 8 ABS. 3 VOB/B - KUENDIGUNG WEGEN UNBERECHTIGTEN NACHUNTERNEHMEREINSATZES 111 CC) § 5 ABS. 4 I. V. M. § 8 ABS. 3 VOB/B: KUENDIGUNG WEGEN VERZOEGERUNG DES BEGINNS DER AUSFUEHRUNG, VERZUGS MIT DER VOLLENDUNG ODER NICHTER- FUELLUNG DER ABHILFEAUFFORDERUNG NACH § 5 ABS. 3 VOB/B 112 DD) § 6 ABS. 7 VOB/B * KUENDIGUNG BEI UNTERBRECHUNG VON MEHR ALS 3 MONATEN 113 EE) § 8 ABS. 1 VOB/B - FREIE AUFTRAGGEBERKUENDIGUNG 113 FF) § 8 ABS. 2 VOB/B - KUENDIGUNG WEGEN ZAHLUNGSEINSTELLUNG ODER INSOLVENZ 113 GG) § 8 ABS. 4 VOB/B * KUENDIGUNG WEGEN UNZULAESSIGER WETTBEWERBS- BESCHRAENKUNG 114 B) KUENDIGUNG DURCH DEN AUFTRAGNEHMER 115 12. ABNAHME 118 A) DURCHFUEHRUNG DER ABNAHME 118 B) ABNAHMEFORMEN 118 AA) ERKLAERTE ABNAHME 118 BB) RECHTLICHE TEILABNAHME 119 CC) FOERMLICHE ABNAHME 119 DD) FIKTIVE ABNAHME 120 EE) *TECHNISCHE TEILABNAHME 121 FF) ABNAHME NACH KUENDIGUNG 122 13. MAENGELANSPRUECHE 122 A) MANGELBEGRIFF 122 B) ZURECHENBARKEIT DES MANGELS 123 AA) PRUEFUNGS- UND HINWEISPFLICHT - MAENGELHAFTUNG 123 BB) MAENGELHAFTUNG - BEFREIUNGSTATBESTAND 124 CC) UMFANG DER BEDENKEN- UND HINWEISPFLICHT 125 DD) INHALT, FORM DES HINWEISES UND ADRESSAT 127 EE) VERANTWORTLICHKEIT DES AUFTRAGGEBERS 128 C) DEM AUFTRAGGEBER ZUSTEHENDE MAENGELANSPRUECHE 128 AA INHALTSVERZEICHNIS G) ART DER SICHERHEITSLEISTUNG 144 H) EINBEHALT 145 I) BUERGSCHAFT 146 AA) 3-PERSONENVERHAELTNIS 146 BB) TAUGLICHE SICHERHEIT 147 CC) INANSPRUCHNAHME DER BUERGSCHAFT 147 J) RUECKGABE DER SICHERHEIT 149 IV. ALTERNATIVE VERTRAGSMODELLE 151 1. HINTERGRUND 151 2. DER GARANTIERTE MAXIMALPREISVERTRAG (GMP-VERTRAG) 151 A) BEGRIFF, ABLAUF, BESONDERHEITEN 151 B) GMP, VERGUETUNG 153 C) BONIFIKATION 155 3. CONSTRUCTION MANAGEMENT 156 4. PUBLIC PRIVATE PARTNERSHIP 157 ANHANG 159 1. VERGABE- UND VERTRAGSORDNUNG FUER BAULEISTUNGEN (VOB) TEIL B 161 2. BUERGERLICHES GESETZBUCH (BGB) - AUSZUEGE - SACHREGISTER 199
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