Verfügbarkeit: Mietrecht Kommentar

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Bibliographische Detailangaben
Titel:	Mietrecht Kommentar
Von:	Schmid/Harz ; herausgegeben von Dr. Michael J. Schmid† (Richter am Oberlandesgericht, Richter am Bayerischen Obersten Landesgericht a.D., München) und Dr. Annegret L. Harz (Rechtsanwältin und Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, München) ; Autorenverzeichnis: Begründer: Dr. Michael J. Schmid, Herausgeberin: Dr. Annegret L. Harz, Autoren: Maximilian Breitling [und 20 weitere]
Person:	Schmid, Michael J. 1947-2015 Begründer eines Werks edt oth Harz, Annegret Breitling, Maximilian
Hauptverfassende:	Harz, Annegret (VerfasserIn, HerausgeberIn), Breitling, Maximilian (VerfasserIn)
Weitere Personen:	Schmid, Michael J. 1947-2015 (HerausgeberIn)
Format:	Buch
Sprache:	Deutsch
Veröffentlicht:	Köln Luchterhand Verlag 2020
Ausgabe:	6. neu bearbeitete Auflage
Schlagworte:	Deutschland > Gesetz zur Regelung der Wohnungsvermittlung Deutschland > Bürgerliches Gesetzbuch Deutschland > Wohnflächenverordnung Deutschland > Trinkwasserverordnung Deutschland > Wärmelieferverordnung Deutschland > Verordnung über Heizkostenabrechnung Deutschland > Betriebskostenverordnung Mietrecht Deutschland Kommentar Zivilrecht
Online-Zugang:	http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=032315273&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA
Beschreibung:	XXVIII, 2278 Seiten 24.5 cm x 17.5 cm, 2128 g
ISBN:	9783472096658 3472096659

Internformat

MARC


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adam_text	INHALTSUEBERSICHT BETRKV VERORDNUNG UEBER DIE AUFSTELLUNG VON BETRIEBSKOSTEN (BETRIEBSKOSTENVERORDNUNG) ................................................................. 1307 BGB BUERGERLICHES GESETZBUCH ....................................................................... 1 ENEV VERORDNUNG UEBER ENERGIESPARENDEN WAERMESCHUTZ UND ENERGIESPARENDE ANLAGENTECHNIK BEI GEBAEUDEN (ENERGIESPARVERORDNUNG) ..................................................................... 1585 EUGWO VERORDNUNG (EG) NR. 44-2001 DES RATES V. 22. DEZEMBER 2000 UEBER DIE GERICHTLICHE ZUSTAENDIGKEIT UND DIE ANERKENNUNG UND VOLLSTRECKUNG VON ENTSCHEIDUNGEN IN ZIVIL- UND HANDELSSACHEN ........................................................................................ 1983 FAMFG GESETZ UEBER DAS VERFAHREN IN FAMILIENSACHEN UND IN DEN ANGELEGENHEITEN DER FREIWILLIGEN GERICHTSBARKEIT .......................... 1923 FAMGKG GESETZ UEBER GERICHTSKOSTEN IN FAMILIENSACHEN ............................... 1933 GEWSCHG GESETZ ZUM ZIVILRECHTLICHEN SCHUTZ VOR GEWALTTATEN UND NACHSTELLUNGEN (GEWALTSCHUTZGESETZ) .............................................. 1535 GKG GERICHTSKOSTENGESETZ ............................................................................. 1909 GNOTKG GESETZ UEBER KOSTEN DER FREIWILLIGEN GERICHTSBARKEIT FUER GERICHTE UND NOTARE (GERICHTS-UND NOTARKOSTENGESETZ) ............................. 1935 GVG GERICHTSVERFASSUNGSGESETZ .................................................................... 1899 HEIZKOSTENV VERORDNUNG UEBER DIE VERBRAUCHSABHAENGIGE ABRECHNUNG DER HEIZ- UND WARMWASSERKOSTEN (VERORDNUNG UEBER HEIZKOSTENABRECHNUNG) ........................................................................ 1391 INSO INSOLVENZORDNUNG .................................................................................. 1959 LPARTG GESETZ UEBER DIE EINGETRAGENE LEBENSPARTNERSCHAFT (LEBENSPARTNERSCHAFTSGESETZ) .............................................................. 1533 NMV 1970 VERORDNUNG UEBER DIE ERMITTLUNG DER ZULAESSIGEN MIETE FUER PREISGEBUNDENE WOHNUNGEN (NEUBAUMIETENVERORDNUNG 1970) .................................................... 1675 STGB STRAFGESETZBUCH ....................................................................................... 1561 TRINKWASSERVERORDNUNG VERORDNUNG UEBER DIE QUALITAET VON WASSER FUER DEN MENSCHLICHEN GEBRAUCH ................................................. 1481 WAERMELV VERORDNUNG UEBER DIE UMSTELLUNG AUF GEWERBLICHE WAERMELIEFERUNG FUER MIETWOHNRAUM (WAERMELIEFERVERORDNUNG) ................................................................... 1475 WBVG GESETZ ZUR REGELUNG VON VERTRAEGEN UEBER WOHNRAUM MIT PFLEGE- ODER BETREUUNGSLEISTUNGEN (WOHN- UND BETREUUNGSVERTRAGSGESETZ) ................................................................... 1521 WISTG GESETZ ZUR WEITEREN VEREINFACHUNG DES WIRTSCHAFTSRECHTS (WIRTSCHAFTSSTRAFGESETZ 1954) .............................................................. 1541 INHALTSUEBERSICHT WOBINDG GESETZ ZUR SICHERUNG DER ZWECKBESTIMMUNG VON SOZIALWOHNUNGEN (WOHNUNGSBINDUNGSGESETZ) ............................... 1639 WOFG GESETZ UEBER DIE SOZIALE WOHNRAUMFOERDERUNG (WOHNRAUMFOERDERUNGSGESETZ) ............................................................ 1611 WOFLV VERORDNUNG ZUR BERECHNUNG DER WOHNFLAECHE (WOHNFLAECHENVERORDNUNG) ................................................................... 1513 WOVERMITTG GESETZ ZUR REGELUNG DER WOHNUNGSVERMITTLUNG ............................ 1571 ZPO ZIVILPROZESSORDNUNG .............................................................................. 1725 ZVG GESETZ UEBER DIE ZWANGSVERSTEIGERUNG UND DIE ZWANGSVERWALTUNG .................................................................................. 1943 X INHALTSVERZEICHNIS VORWORT ................................................................................................................................................. V HERAUSGEBER- UND AUTORENVERZEICHNIS ............................................................................................ VII INHALTSUEBERSICHT ..................................................................................................................................... IX ABKUERZUNGSVERZEICHNIS ........................................................................................................................ XXI LITERATURVERZEICHNIS ............................................................................................................................ XXVII BUERGERLICHES GESETZBUCH (BGB) ................................................................................................ 1 VORBEMERKUNG VOR § 535 ........................................................................................................................ 1 § 535 INHALT UND HAUPTPFLICHTEN DES MIETVERTRAGS .......................................................................... 74 § 536 MIETMINDERUNG BEI SACH- UND RECHTSMAENGELN ...................................................................... 356 § 536A SCHADENS- UND AUFWENDUNGSERSATZANSPRUCH DES MIETERS WEGEN EINES MANGELS ..................... 438 § 536B KENNTNIS DES MIETERS VOM MANGEL BEI VERTRAGSSCHLUSS ODER ANNAHME ................................. 454 § 536C WAEHREND DER MIETZEIT AUFTRETENDE MAENGEL; MAENGELANZEIGE DURCH DEN MIETER .................... 464 § 536D VERTRAGLICHER AUSSCHLUSS VON RECHTEN DES MIETERS WEGEN EINES MANGELS ............................... 468 § 537 ENTRICHTUNG DER MIETE BEI PERSOENLICHER VERHINDERUNG DES MIETERS ........................................ 469 § 538 ABNUTZUNG DER MIETSACHE DURCH VERTRAGSGEMAESSEN GEBRAUCH ................................................ 481 § 539 ERSATZ SONSTIGER AUFWENDUNGEN UND WEGNAHMERECHT DES MIETERS ........................................ 486 § 540 GEBRAUCHSUEBERLASSUNG AN DRITTE ............................................................................................. 493 §541 UNTERLASSUNGSKLAGE BEI VERTRAGSWIDRIGEM GEBRAUCH ................................................................ 505 § 542 ENDE DES MIETVERHAELTNISSES .................................................................................................. . . . 508 § 543 AUSSERORDENTLICHE FRISTLOSE KUENDIGUNG AUS WICHTIGEM GRUND ................................................ 523 § 544 VERTRAG UEBER MEHR ALS 30 JAHRE ................................................................................................. 547 § 545 STILLSCHWEIGENDE VERLAENGERUNG DES MIETVERHAELTNISSES ............................................................. 555 § 546 RUECKGABEPFLICHT DES MIETERS .................................................................................................... 560 § 546A ENTSCHAEDIGUNG DES VERMIETERS BEI VERSPAETETER RUECKGABE ......................................................... 579 § 547 ERSTATTUNG VON IM VORAUS ENTRICHTETER MIETE .......................................................................... 596 § 548 VERJAEHRUNG DER ERSATZANSPRUECHE UND DES WEGNAHMERECHTS .................................................. 599 VORBEMERKUNGEN VOR § 549 .................................................................................................................... 612 § 549 AUF WBHNRAUMMIETVERHAELTNISSE ANWENDBARE VORSCHRIFTEN .................................................... 619 § 550 FORM DES MIETVERTRAGS .............................................................................................................. 629 § 551 BEGRENZUNG UND ANLAGE VON MIETSICHERHEITEN ........................................................................ 647 § 552 ABWENDUNG DES WEGNAHMERECHTS DES MIETERS ........................................................................ 679 § 553 GESTATTUNG DER GEBRAUCHSUEBERLASSUNG AN DRITTE .................................................................... 682 § 554 (WEGGEFALLEN)............................................................................................................................. 693 § 554A BARRIEREFREIHEIT ......................................................................................................................... 695 § 555 UNWIRKSAMKEIT EINER VERTRAGSSTRAFE ......................................................................................... 703 § 555A ERHALTUNGSMASSNAHMEN ............................................................................................................ 712 § 555B MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN ................................................................................................. 724 § 555C ANKUENDIGUNG VON MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN ................................................................... 737 § 555D DULDUNG VON MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN, AUSSCHLUSSFRIST (§ 555D BGB) .......................... 745 § 555E SONDERKUENDIGUNGSRECHT DES MIETERS BEI MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN ................................. 754 § 555F VEREINBARUNGEN UEBER ERHALTUNGS- UND MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN ................................... 754 VORBEMERKUNGEN VOR §556 .................................................................................................................... 757 XI INHALTSVERZEICHNIS § 556 VEREINBARUNGEN UEBER BETRIEBSKOSTEN ....................................................................................... 775 § 556A ABRECHNUNGSMASSSTAB FUER BETRIEBSKOSTEN ................................................................................ 885 § 556B FAELLIGKEIT DER MIETE, AUFRECHNUNGS- UND ZURUECKBEHALTUNGSRECHT .......................................... 927 § 556C KOSTEN DER WAERMELIEFERUNG ALS BETRIEBSKOSTEN, VERORDNUNGSERMAECHTIGUNG ......................... 939 § 556D ZULAESSIGE MIETHOEHE BEI MIETBEGINN; VERORDNUNGSERMAECHTIGUNG .......................................... 949 § 556E BERUECKSICHTIGUNG DER VORMIETE ODER EINER DURCHGEFUHRTEN MODERNISIERUNG ......................... 957 § 556F AUSNAHMEN ............................................................................................................................... 960 § 556G RECHTSFOLGEN; AUSKUNFT UEBER DIE MIETE ................................................................................... 964 § 557 MIETERHOEHUNGEN NACH VEREINBARUNG ODER GESETZ .................................................................... 972 § 557A STAFFELMIETE ................................................................................................................................ 978 § 557B INDEXMIETE ................................................................................................................................ 982 § 558 MIETERHOEHUNG BIS ZUR ORTSUEBLICHEN VERGLEICHSMIETE ............................................................... 985 § 558A FORM UND BEGRUENDUNG DER MIETERHOEHUNG .............................................................................. 999 § 558B ZUSTIMMUNG ZUR MIETERHOEHUNG ............................................................................................. 1010 § 558C MIETSPIEGEL ................................................................................................................................ 1015 § 558D QUALIFIZIERTER MIETSPIEGEL ........................................................................................................ 1017 § 558E MIETDATENBANK ......................................................................................................................... 1020 § 559 MIETERHOEHUNG NACH MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN ................................................................. 1020 § 559A ANRECHNUNG VON DRITTMITTELN ................................................................................................. 1033 § 559B GELTENDMACHUNG DER ERHOEHUNG, WIRKUNG DER ERHOEHUNGSERKLAERUNG .................................... 1035 § 559C BGB VEREINFACHTES VERFAHREN .................................................................................................. 1040 § 559D PFLICHTVERLETZUNGEN BEI ANKUENDIGUNG ODER DURCHFUEHRUNG EINER BAULICHEN VERAENDERUNG . . . 1044 § 560 VERAENDERUNGEN VON BETRIEBSKOSTEN ......................................................................................... 1047 §561 SONDERKUENDIGUNGSRECHT DES MIETERS NACH MIETERHOEHUNG ........................................................ 1061 § 562 UMFANG DES VERMIETERPFANDRECHTS ........................................................................................... 1066 § 562A ERLOESCHEN DES VERMIETERPFANDRECHTS ......................................................................................... 1077 § 562B SELBSTHILFERECHT, HERAUSGABEANSPRUCH ..................................................................................... 1080 § 562C ABWENDUNG DES PFANDRECHTS DURCH SICHERHEITSLEISTUNG ......................................................... 1085 § 562D PFAENDUNG DURCH DRITTE ............................................................................................................ 1086 VORBEMERKUNGEN VOR §§ 563 BIS 564 BGB ........................................................................................... 1087 § 563 EINTRITTSRECHT BEI TOD DES MIETERS ........................................................................................... 1088 § 563A FORTSETZUNG MIT UEBERLEBENDEN MIETERN ................................................................................... 1097 § 563B HAFTUNG BEI EINTRITT ODER FORTSETZUNG ..................................................................................... 1099 § 564 FORTSETZUNG DES MIETVERHAELTNISSES MIT DEM ERBEN, AUSSERORDENTLICHE KUENDIGUNG ................ 1105 § 565 GEWERBLICHE WEITERVERMIETUNG ................................................................................................ 1110 § 566 KAUF BRICHT NICHT MIETE ............................................................................................................ 1115 § 566A MIETSICHERHEIT ........................................................................................................................... 1129 § 566B VORAUSVERFUGUNG UEBER DIE MIETE ............................................................................................. 1133 § 566C VEREINBARUNG ZWISCHEN MIETER UND VERMIETER UEBER DIE MIETE .............................................. 1137 § 566D AUFRECHNUNG DURCH DEN MIETER ............................................................................................... 1138 § 566E MITTEILUNG DES EIGENTUMSUEBERGANGS DURCH DEN VERMIETER ..................................................... 1140 § 567 BELASTUNG DES WOHNRAUMS DURCH DEN VERMIETER .................................................................... 1141 § 567A VERAEUSSERUNG ODER BELASTUNG VOR DER UEBERLASSUNG DES WOHNRAUMS ........................................ 1143 § 567B WEITERVERAEUSSERUNG ODER BELASTUNG DURCH ERWERBER ............................................................... 1145 § 568 FORM UND INHALT DER KUENDIGUNG .............................................................................................. 1146 XII INHALTSVERZEICHNIS § 569 AUSSERORDENTLICHE FRISTLOSE KUENDIGUNG AUS WICHTIGEM GRUND ................................................ 1150 § 570 AUSSCHLUSS DES ZURUECKBEHALTUNGSRECHTS .................................................................................. 1160 §571 WEITERER SCHADENSERSATZ BEI VERSPAETETER RUECKGABE VON WOHNRAUM ...................................... 1161 § 572 VEREINBARTES RUECKTRITTSRECHT; MIETVERHAELTNIS UNTER AUFLOESENDER BEDINGUNG ......................... 1163 § 573 ORDENTLICHE KUENDIGUNG DES VERMIETERS ................................................................................... 1167 § 573A ERLEICHTERTE KUENDIGUNG DES VERMIETERS ................................................................................... 1198 § 573B TEILKUENDIGUNG DES VERMIETERS ................................................................................................. 1203 § 573C FRISTEN DER ORDENTLICHEN KUENDIGUNG ....................................................................................... 1206 § 573D AUSSERORDENTLICHE KUENDIGUNG MIT GESETZLICHER FRIST ............................................................... 1210 VORBEMERKUNG VOR §§ 574 FF. BGB ....................................................................................................... 1211 § 574 WIDERSPRUCH DES MIETERS GEGEN DIE KUENDIGUNG ...................................................................... 1214 § 574A FORTSETZUNG DES MIETVERHAELTNISSES NACH WIDERSPRUCH ........................................................... 1220 § 574B FORM UND FRIST DES WIDERSPRUCHS ..................................................................................... 1222 § 574C WEITERE FORTSETZUNG DES MIETVERHAELTNISSES BEI UNVORHERGESEHENEN UMSTAENDEN .................. 1223 § 575 ZEITMIETVERTRAG ........................................................................................................................ 1225 § 575A AUSSERORDENTLICHE KUENDIGUNG MIT GESETZLICHER FRIST .............................................................. 1235 § 576 FRISTEN DER ORDENTLICHEN KUENDIGUNG BEI WERKMIETWOHNUNGEN ............................................ 1236 § 576A BESONDERHEITEN DES WIDERSPRUCHSRECHTS BEI WERKMIETWOHNUNGEN ..................................... 1244 § 576B ENTSPRECHENDE GELTUNG DES MIETRECHTS BEI WERKDIENSTWOHNUNGEN ..................................... 1246 § 577 VORKAUFSRECHT DES MIETERS ....................................................................................................... 1247 § 577A KUENDIGUNGSBESCHRAENKUNG BEI WOHNUNGSUMWANDLUNG ........................................................ 1259 § 578 MIETVERHAELTNISSE UEBER GRUNDSTUECKE UND RAEUME ................................................................... 1266 § 578A MIETVERHAELTNISSE UEBER EINGETRAGENE SCHIFFE ............................................................................ 1272 § 579 FAELLIGKEIT DER MIETE .................................................................................................................. 1273 § 580 AUSSERORDENTLICHE KUENDIGUNG BEI TOD DES MIETERS ................................................................. 1275 § 580A KUENDIGUNGSFRISTEN .................................................................................................................. 1278 § 1056 MIET- UND PACHTVERHAELTNISSE BEI BEENDIGUNG DES NIESSBRAUCHS .............................................. 1283 § 1059D MIET- UND PACHTVERHAELTNISSE BEI UEBERTRAGUNG DES NIESSBRAUCHS ............................................ 1284 § 1361B EHEWOHNUNG BEI GETRENNTLEBEN ............................................................................................. 1284 § 1568A EHEWOHNUNG .......................................................................................................................... 1288 § 1643 GENEHMIGUNGSPFLICHTIGE RECHTSGESCHAEFTE .............................................................................. 1293 § 1822 GENEHMIGUNG FUER SONSTIGE GESCHAEFTE .................................................................................... 1296 § 1907 GENEHMIGUNG DES BETREUUNGSGERICHTS BEI DER AUFGABE DER MIETWOHNUNG ........................... 1298 § 2135 MIET- UND PACHTVERHAELTNIS BEI DER NACHERBFOLGE ................................................................... 1305 VERORDNUNG UEBER DIE AUFSTELLUNG VON BETRIEBSKOSTEN (BETRIEBSKOSTENVERORDNUNG - BETRKV) ..................................................................................... 1307 § 1 BETRIEBSKOSTEN ........................................................................................................................ 1307 §2 AUFSTELLUNG DER BETRIEBSKOSTEN ............................................................................................... 1314 VERORDNUNG UEBER DIE VERBRAUCHSABHAENGIGE ABRECHNUNG DER HEIZ- UND WARMWASSERKOSTEN (VERORDNUNG UEBER HEIZKOSTENABRECHNUNG * HEIZKOSTENV) .............. 1391 VORBEMERKUNG ........................................................................................................................................ 1391 §1 ANWENDUNGSBEREICH ................................................................................................................ 1399 §2 VORRANG VOR RECHTSGESCHAEFTLICHEN BESTIMMUNGEN ................................................................... 1403 XIII INHALTSVERZEICHNIS § 3 ANWENDUNG AUF DAS WOHNUNGSEIGENTUM .................................................................................. 1410 § 4 PFLICHT ZUR VERBRAUCHSERFASSUNG ................................................................................................. 1415 §5 AUSSTATTUNG ZUR VERBRAUCHSERFASSUNG ........................................................................................ 1424 § 6 PFLICHT ZUR VERBRAUCHSABHAENGIGEN KOSTENVERTEILUNG ................................................................. 1427 § 7 VERTEILUNG DER KOSTEN DER VERSORGUNG MIT WAERME ................................................................... 1434 § 8 VERTEILUNG DER KOSTEN DER VERSORGUNG MIT WARMWASSER ........................................................... 1444 § 9 VERTEILUNG DER KOSTEN DER VERSORGUNG MIT WAERME UND WARMWASSER BEI VERBUNDENEN ANLAGEN . 1446 § 9A KOSTENVERTEILUNG IN SONDERFAELLEN ............................................................................................... 1449 § 9B KOSTENAUFTEILUNG BEI NUTZERWECHSEL ......................................................................................... 1455 § 10 HEIZKOSTENV UEBERSCHREITUNG DER HOECHSTSAETZE .......................................................................... 1460 §11 HEIZKOSTENV AUSNAHMEN .......................................................................................................... 1462 §12 HEIZKOSTENV KUERZUNGSRECHT, UEBERGANGSREGELUNG ...................................................................... 1467 § 13 BERLIN-KLAUSEL ............................................................................................................................. 1473 § 14 INKRAFTTRETEN ............................................................................................................................... 1473 VERORDNUNG UEBER DIE UMSTELLUNG AUF GEWERBLICHE WAERMELIEFERUNG FUER MIETWOHNRAUM (WAERMELIEFERVERORDNUNG - WAERMELV) ....................................................... 1475 ABSCHNITT 1 ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN ....................................................................................... 1475 § 1 GEGENSTAND DER VERORDNUNG ..................................................................................................... 1475 ABSCHNITT 2 WAERMELIEFERVERTRAG ................................................................................................ 1475 §2 INHALT DES WAERMELIEFERVERTRAGES ................................................................................................. 1475 § 3 PREISAENDERUNGSKLAUSELN .............................................................................................................. 1476 §4 FORM DES WAERMELIEFERVERTRAGES ................................................................................................. 1476 § 5 AUSKUNFTSANSPRUCH .................................................................................................................... 1476 § 6 VERHAELTNIS ZUR VERORDNUNG UEBER ALLGEMEINE BEDINGUNGEN FUER DIE VERSORGUNG MIT FERNWAERME .. 1477 § 7 ABWEICHENDE VEREINBARUNGEN ................................................................................................... 1477 ABSCHNITT 3 UMSTELLUNG DER WAERMEVERSORGUNG FUER MIETWOHNRAUM ................................ 1477 §8 KOSTENVERGLEICH VOR UMSTELLUNG AUF WAERMELIEFERUNG ............................................................... 1477 § 9 ERMITTLUNG DER BETRIEBSKOSTEN DER EIGENVERSORGUNG ................................................................. 1478 § 10 ERMITTLUNG DER KOSTEN DER WAERMELIEFERUNG .............................................................................. 1478 §11 UMSTELLUNGSANKUENDIGUNG DES VERMIETERS .................................................................................. 1478 §12 ABWEICHENDE VEREINBARUNGEN ................................................................................................... 1479 ABSCHNITT 4 SCHLUSSVORSCHRIFTEN ................................................................................................ 1479 § 13 INKRAFTTRETEN ............................................................................................................................... 1479 VERORDNUNG UEBER DIE QUALITAET VON WASSER FUER DEN MENSCHLICHEN GEBRAUCH (TRINKWASSERVERORDNUNG) ............................................................................................................. 1481 §1 ZWECK DER VERORDNUNG .............................................................................................................. 1481 §2 ANWENDUNGSBEREICH .................................................................................................................. 1481 §3 BEGRIFFSBESTIMMUNGEN ................................................................................................................ 1481 XIV INHALTSVERZEICHNIS § 13 ANZEIGEPFLICHTEN ........................................................................................................................ 1483 §14 UNTERSUCHUNGSPFLICHTEN ............................................................................................................ 1484 § 14A UNTERSUCHUNGSPFLICHTEN IN BEZUG AUF RADIOAKTIVE STOFFE.......................................................... 1487 § 14B UNTERSUCHUNGSPFLICHTEN IN BEZUG AUF LEGIONELLA SPEC.............................................................. 1487 § 15 UNTERSUCHUNGSVERFAHREN UND UNTERSUCHUNGSSTELLEN ................................................................. 1488 § 15A ANZEIGEPFLICHT FUER UNTERSUCHUNGSSTELLEN .................................................................................. 1490 § 16 BESONDERE ANZEIGE- UND HANDLUNGSPFLICHTEN ............................................................................ 1491 § 17 ANFORDERUNGEN AN ANLAGEN FUER DIE GEWINNUNG, AUFBEREITUNG ODER VERTEILUNG VON TRINKWASSER .................................................................................................................. 1493 §18 UEBERWACHUNG DURCH DAS GESUNDHEITSAMT ................................................................................ 1494 §19 UMFANG DER UEBERWACHUNG ........................................................................................................ 1495 § 20 ANORDNUNGEN DES GESUNDHEITSAMTES ........................................................................................ 1497 § 20A UEBERWACHUNG DURCH DIE ZUSTAENDIGE BEHOERDE IM HINBLICK AUF RADIOAKTIVE STOFFE ................... 1498 § 21 INFORMATION DER VERBRAUCHER UND BERICHTSPFLICHTEN ................................................................. 1499 § 25 ORDNUNGSWIDRIGKEITEN .............................................................................................................. 1500 VERORDNUNG ZUR BERECHNUNG DER WOHNFLAECHE (WOHNFLAECHENVERORDNUNG - WOFLV) .... 1513 § 1 ANWENDUNGSBEREICH, BERECHNUNG DER WOHNFLAECHE ................................................................... 1513 § 2 ZUR WOHNFLAECHE GEHOERENDE GRUNDFLAECHEN ................................................................................ 1515 § 3 ERMITTLUNG DER GRUNDFLAECHE ...................................................................................................... 1516 §4 ANRECHNUNG DER GRUNDFLAECHEN ................................................................................................. 1517 § 5 UEBERLEITUNGSVORSCHRIFT ................................................................................................................ 1518 GESETZ ZUR REGELUNG VON VERTRAEGEN UEBER WOHNRAUM MIT PFLEGE- ODER BETREUUNGSLEISTUNGEN (WOHN- UND BETREUUNGSVERTRAGSGESETZ-WBVG) .............................. 1521 § 1 ANWENDUNGSBEREICH ................................................................................................................. 1521 § 9 ENTGELTERHOEHUNG BEI AENDERUNG DER BERECHNUNGSGRUNDLAGE ..................................................... 1524 § 12 KUENDIGUNG DURCH DEN UNTERNEHMER ......................................................................................... 1526 §14 SICHERHEITSLEISTUNGEN .................................................................................................................. 1530 GESETZ UEBER DIE EINGETRAGENE LEBENSPARTNERSCHAFT (LEBENSPARTNERSCHAFTSGESETZ - LPARTG) .................................................................................... 1533 §14 WOHNUNGSZUWEISUNG BEI GETRENNTLEBEN ................................................................................. 1533 § 17 BEHANDLUNG DER GEMEINSAMEN WOHNUNG UND DER HAUSHALTSGEGENSTAENDE ANLAESSLICH DER AUFHEBUNG DER LEBENSPARTNERSCHAFT .......................................................................................... 1534 § 18 ENTSCHEIDUNG UEBER DIE GEMEINSAME WOHNUNG ........................................................................ 1534 GESETZ ZUM ZIVILRECHTLICHEN SCHUTZ VOR GEWALTTATEN UND NACHSTELLUNGEN (GEWALTSCHUTZGESETZ - GEWSCHG) ............................................................................................. 1535 § 2 UEBERLASSUNG EINER GEMEINSAM GENUTZTEN WOHNUNG ................................................................ 1535 GESETZ ZUR WEITEREN VEREINFACHUNG DES WIRTSCHAFTSRECHTS (WIRTSCHAFTSSTRAFGESETZ 1954 - WISTG) .................................................................................... 1541 § 5 MIETPREISUEBERHOEHUNG ............................................................................................................... 1541 § 6 DURCHFUEHRUNG EINER BAULICHEN VERAENDERUNG IN MISSBRAEUCHLICHER WEISE ................................. 1556 XV INHALTSVERZEICHNIS STRAFGESETZBUCH (STGB) ................................................................................................................ 1561 § 263 BETRUG .......................................................................................................................................... 1561 §291 WUCHER ........................................................................................................................................ 1565 GESETZ ZUR REGELUNG DER WOHNUNGSVERMITTLUNG (WOVERMITTG) ......................................... 1571 § 1 BEGRIFF DES WOHNUNGSVERMITTLERS ................................................................................................ 1571 §2 ANSPRUCH AUF ENTGELT ................................................................................................................ 1572 § 3 ENTGELT; AUSLAGEN ....................................................................................................................... 1577 §4 VERTRAGSSTRAFE................................................................................................................................ 1578 § 4A UNWIRKSAME VEREINBARUNGEN ...................................................................................................... 1578 § 5 RUECKFORDERUNG VON LEISTUNGEN .................................................................................................. 1580 § 6 ANGEBOTE; ANFORDERUNGEN AN ANZEIGEN ..................................................................................... 1580 § 7 AUSNAHMEN VON § 3 ABS. 1 UND § 6 ........................................................................................... 1582 §8 ORDNUNGSWIDRIGKEITEN ............................................................................................................... 1582 §9 INKRAFTTRETEN ................................................................................................................................ 1583 VERORDNUNG UEBER ENERGIESPARENDEN WAERMESCHUTZ UND ENERGIESPARENDE ANLAGENTECHNIK BEI GEBAEUDEN (ENERGIESPARVERORDNUNG- ENEV) ....................................................................... 1585 §16 AUSSTELLUNG UND VERWENDUNG VON ENERGIEAUSWEISEN ............................................................... 1585 § 16A PFLICHTANGABEN IN IMMOBILIENANZEIGEN ..................................................................................... 1607 GESETZ UEBER DIE SOZIALE WOHNRAUMFOERDERUNG (WOHNRAUMFOERDERUNGSGESETZ - WOFG) . . 1611 §16 WOHNUNGSBAU, MODERNISIERUNG ................................................................................................ 1611 § 17 WBHNRAUM .................................................................................................................................. 1614 §18 HAUSHALTSANGEHOERIGE ................................................................................................................... 1615 § 19 WOHNFLAECHE .................................................................................................................................. 1616 §20 GESAMTEINKOMMEN ..................................................................................................................... 1616 §25 ANWENDUNGSBEREICH ................................................................................................................... 1618 § 26 GEGENSTAENDE UND ARTEN DER BELEGUNGSRECHTE ............................................................................. 1619 § 27 WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN, SICHERUNG DER BELEGUNGSRECHTE ..................................................... 1621 §28 BESTIMMUNG UND SICHERUNG DER HOCHSTZULAESSIGEN MIETE ......................................................... 1625 § 29 DAUER DER BELEGUNGS- UND MIETBINDUNGEN ............................................................................... 1628 § 30 FREISTELLUNG VON BELEGUNGSBINDUNGEN ....................................................................................... 1629 § 31 UEBERTRAGUNG VON BELEGUNGS- UND MIETBINDUNGEN .................................................................... 1631 § 32 SONSTIGE VORSCHRIFTEN DER SICHERUNG ........................................................... 1633 § 33 GELDLEISTUNG BEI GESETZESVERSTOESSEN ............................................................................................ 1636 GESETZ ZUR SICHERUNG DER ZWECKBESTIMMUNG VON SOZIALWOHNUNGEN (WOHNUNGSBINDUNGSGESETZ * WOBINDG) .................................................................................. 1639 § 1 ANWENDUNGSBEREICH .................................................................................................................. 1639 § 2 SICHERUNG DER ZWECKBESTIMMUNG ............................................................................................. 1642 § 2A (WEGGEFALLEN)................................................................................................................................ 1642 § 2B (WEGGEFALLEN)................................................................................................................................ 1642 § 3 ZUSTAENDIGE STELLE ......................................................................................................................... 1643 XVI INHALTSVERZEICHNIS §4 UEBERLASSUNG AN WOHNBERECHTIGTE ............................................................................................ 1643 §5 AUSSTELLUNG DER BESCHEINIGUNG UEBER DIE WOHNBERECHTIGUNG .................................................... 1650 § 5A SONDERVORSCHRIFTEN FUER GEBIETE MIT ERHOEHTEM WOHNUNGSBEDARF ........................................... 1650 § 6 (WEGGEFALLEN)............................................................................................................................... 1651 § 7 FREISTELLUNG VON BELEGUNGSBINDUNGEN, UEBERTRAGUNG VON BELEGUNGS- UND MIETBINDUNGEN, ERHALTUNG DER MIETWOHNNUTZUNG, KOOPERATIONSVERTRAEGE ........................................................ 1651 § 8 KOSTENMIETE ............................................................................................................................... 1651 § 8A ERMITTLUNG DER KOSTENMIETE UND DER VERGLEICHSMIETE ............................................................. 1656 § 8B ERMITTLUNG DER KOSTENMIETE IN BESONDEREN FAELLEN ................................................................... 1657 § 9 EINMALIGE LEISTUNGEN ................................................................................................................ 1658 § 10 EINSEITIGE MIETERHOEHUNG ......................................................................................................... 1664 §11 KUENDIGUNGSRECHT DES MIETERS ................................................................................................... 1672 VERORDNUNG UEBER DIE ERMITTLUNG DER ZULAESSIGEN MIETE FUER PREISGEBUNDENE WOHNUNGEN (NEUBAUMIETENVERORDNUNG 1970 - NMV 1970) .................................................................... 1675 § 1 ANWENDUNGSBEREICH DER VERORDNUNG ........................................................................................ 1675 § 2 ANWENDUNG DER ZWEITEN BERECHNUNGSVERORDNUNG ................................................................... 1675 § 3 ERSTMALIGE ERMITTLUNG DER KOSTENMIETE .................................................................................... 1676 § 4 ERHOEHUNG DER KOSTENMIETE INFOLGE ERHOEHUNG DER LAUFENDEN AUFWENDUNGEN ......................... 1676 § 5 SENKUNG DER KOSTENMIETE INFOLGE VERRINGERUNG DER LAUFENDEN AUFWENDUNGEN ....................... 1681 § 5A AENDERUNG DER KOSTENMIETE INFOLGE AENDERUNG DER WIRTSCHAFTSEINHEIT ..................................... 1682 § 6 ERHOEHUNG DER KOSTENMIETE WEGEN BAULICHER AENDERUNGEN ....................................................... 1684 § 7 KOSTENMIETE NACH SCHAFFUNG NEUER WOHNUNGEN DURCH AUSBAU ODER ERWEITERUNG DES GEBAEUDES ............................................................................................................................. 1686 §8 KOSTENMIETE NACH WOHNUNGSVERGROESSERUNG ............................................................................. 1687 § 8A KOSTENMIETE IN FAELLEN, IN DENEN NUR NOCH EIN TEIL DER WOHNUNGEN ALS OEFFENTLICH GEFOERDERT GILT .............................................................................................................................. 1688 § 9 ZUSATZBERECHNUNG, AUSZUG AUS DER WIRTSCHAFTLICHKEITSBERECHNUNG .......................................... 1688 §10 MIETERLEISTUNGEN ......................................................................................................................... 1689 §11 ERSTMALIGE BESTIMMUNG DER VERGLEICHSMIETE ............................................................................ 1689 § 12 AENDERUNG DER VERGLEICHSMIETE INFOLGE AENDERUNG DER LAUFENDEN AUFWENDUNGEN .................... 1690 § 13 ERHOEHUNG DER VERGLEICHSMIETE WEGEN BAULICHER AENDERUNGEN ................................................... 1691 § 14 VERGLEICHSMIETE NACH AUSBAU VON ZUBEHOERRAEUMEN UND WOHNUNGSVERGROESSERUNG .................. 1692 § 15 UEBERGANG VON DER VERGLEICHSMIETE ZUR KOSTENMIETE .................................................................. 1692 § 16 ERMITTLUNG DER KOSTENMIETE FUER WOHNUNGEN, DIE MIT WOHNUNGSFURSORGEMITTELN GEFOERDERT SIND ............................................................................................................................. 1693 § 17 ERMITTLUNG DER KOSTENMIETE FUER WOHNUNGEN, DIE MIT AUFWENDUNGSZUSCHUESSEN ODER AUFWENDUNGSDARLEHN GEFOERDERT SIND ........................................................................................ 1694 § 18 ERMITTLUNG DER VERGLEICHSMIETE FUER WOHNUNGEN, DIE MIT AUFWENDUNGSZUSCHUESSEN ODER AUFWENDUNGSDARLEHN GEFOERDERT SIND .......................................................................................... 1695 §19 (WEGGEFALLEN) .............................................................................................................................. 1696 §20 UMLAGEN NEBEN DER EINZELMIETE .............................................................................................. 1697 § 21 UMLEGUNG DER KOSTEN DER WASSERVERSORGUNG UND DER ENTWAESSERUNG ..................................... 1703 § 22 UMLEGUNG DER KOSTEN DER VERSORGUNG MIT WAERME UND WARMWASSER ..................................... 1705 § 22A UMLEGUNG DER KOSTEN DER MUELLBESEITIGUNG ............................................................................. 1706 XVII INHALTSVERZEICHNIS § 23 UMLEGUNG DER KOSTEN DES BETRIEBS DER ZENTRALEN BRENNSTOFFVERSORGUNGSANLAGE ...................... 1707 § 24 UMLEGUNG DER KOSTEN DES BETRIEBS VON AUFZUEGEN .................................................................... 1707 § 24A UMLEGUNG DER KOSTEN DES BETRIEBS DER MIT EINEM BREITBANDKABELNETZ VERBUNDENEN PRIVATEN VERTEILANLAGE UND DER GEMEINSCHAFTS-ANTENNENANLAGE ............................................................ 1709 § 25 UMLEGUNG DER BETRIEBS- UND INSTANDHALTUNGSKOSTEN DER EINRICHTUNGEN FUER DIE WAESCHEPFLEGE ... 1710 § 25A UMLAGEAUSFALLWAGNIS ................................................................................................................... 1712 § 25B (WEGGEFALLEN)................................................................................................................................ 1713 § 26 ZUSCHLAEGE NEBEN DER EINZELMIETE ............................................................................................... 1713 § 27 VERGUETUNGEN NEBEN DER EINZELMIETE ......................................................................................... 1716 § 28 UMLAGEN, ZUSCHLAEGE UND VERGUETUNGEN NEBEN DER VERGLEICHSMIETE .......................................... 1717 § 29 AUSKUNFTSPFLICHT DES VERMIETERS ................................................................................................. 1718 §30 ENTSPRECHENDE ANWENDUNG DER MIETVORSCHRIFTEN ................................................................... 1721 §31 ZULAESSIGE MIETE FUER UNTERVERMIETUNG ...................................................................................... 1721 § 32 VOM RECHTSNACHFOLGER ZU VERTRETENDE UMSTAENDE . ............................................................... 1722 §33 (WEGGEFALLEN).............................................................................................................................. 1722 §34 UEBERLEITUNGSVORSCHRIFT ............................................................................................................... 1723 §35 SONDERVORSCHRIFT FUER BERLIN ...................................................................................................... 1723 § 36 BERLIN-KLAUSEL ............................................................................................................................ 1723 §37 GELTUNG IM SAARLAND ................................................................................................................. 1723 §38 (INKRAFTTRETEN) ............................................................................................................................ 1723 ZIVILPROZESSORDNUNG .................................................................................................................... 1725 § 3 WERTFESTSETZUNG NACH FREIEM ERMESSEN ................................................................................... 1725 § 8 PACHT- ODER MIETVERHAELTNIS ......................................................................................................... 1735 § 29A AUSSCHLIESSLICHER GERICHTSSTAND BEI MIET-ODER PACHTRAEUMEN ................................................. 1742 § 93B KOSTEN BEI RAEUMUNGSKLAGEN .................................................................................................... 1750 § 227 TERMINSAENDERUNG ..................................................................................................................... 1761 § 283A SICHERUNGSANORDNUNG ............................................................................................................... 1771 § 708 VORLAEUFIGE VOLLSTRECKBARKEIT OHNE SICHERHEITSLEISTUNG .............................................................. 1781 § 721 RAEUMUNGSFRIST ............................................................................................................................ 1785 § 75 8A RICHTERLICHE DURCHSUCHUNGSANORDNUNG; VOLLSTRECKUNG ZUR UNZEIT ........................................ 1798 § 765A VOLLSTRECKUNGSSCHUTZ ................................................................................................................. 1806 §794 WEITERE VOLLSTRECKUNGSTITEL ...................................................................................................... 1822 § 794A ZWANGSVOLLSTRECKUNG AUS RAEUMUNGSVERGLEICH ......................................................................... 1824 §§ 885, 885A ........................................................................................................................................... 1827 § 885 HERAUSGABE VON GRUNDSTUECKEN ODER SCHIFFEN ......................................................................... 1827 § 885A BESCHRAENKTER VOLLSTRECKUNGSAUFTRAG .......................................................................................... 1827 § 935 EINSTWEILIGE VERFUEGUNG BEZUEGLICH STREITGEGENSTAND ................................................................ 1863 § 940 EINSTWEILIGE VERFUEGUNG ZUR REGELUNG EINES EINSTWEILIGEN ZUSTANDES ...................................... 1864 § 940A RAEUMUNG VON WOHNRAUM ......................................................................................................... 1880 § 1030 SCHIEDSFAEHIGKEIT ........................................................................................................................ 1892 GERICHTSVERFASSUNGSGESETZ (GVG) .............................................................................................. 1899 §23 ZUSTAENDIGKEIT IN ZIVILSACHEN ..................................................................................................... 1899 XVIII INHALTSVERZEICHNIS GERICHTSKOSTENGESETZ (GKG) ...................................................................................................... 1909 § 41 MIET-, PACHT- UND AEHNLICHE NUTZUNGSVERHAELTNISSE .................................................................. 1909 GESETZ UEBER DAS VERFAHREN IN FAMILIENSACHEN UND IN DEN ANGELEGENHEITEN DER FREIWILLIGEN GERICHTSBARKEIT (FAMFG) ....................................................................................... 1923 § 200 EHEWOHNUNGSSACHEN; HAUSHALTSSACHEN ................................................................................... 1923 §201 OERTLICHE ZUSTAENDIGKEIT ............................................................................................................ 1925 § 202 ABGABE AN DAS GERICHT DER EHESACHE ....................................................................................... 1925 § 203 ANTRAG ........................................................................................................................................ 1 926 §204 BETEILIGTE .................................................................................................................................... 1927 § 205 ANHOERUNG DES JUGENDAMTS IN EHEWOHNUNGSSACHEN ............................................................... 1929 § 209 DURCHFUEHRUNG DER ENTSCHEIDUNG, WIRKSAMKEIT ...................................................................... 1930 GESETZ UEBER GERICHTSKOSTEN IN FAMILIENSACHEN (FAMGKG) ................................................. 1933 § 48 EHEWOHNUNGS- UND HAUSHALTSSACHEN ....................................................................................... 1933 § 49 GEWALTSCHUTZSACHEN ................................................................................................................ 1934 GESETZ UEBER KOSTEN DER FREIWILLIGEN GERICHTSBARKEIT FUER GERICHTE UND NOTARE (GERICHTS- UND NOTARKOSTENGESETZ - GNOTKG) ...................................................................... 1935 §99 MIET-, PACHT-UND DIENSTVERTRAEGE ............................................................................................ 1935 GESETZ UEBER DIE ZWANGSVERSTEIGERUNG UND DIE ZWANGSVERWALTUNG (ZVG) ......................... 1943 VORBEMERKUNG ........................................................................................................................................ 1943 § 57 RECHTE UND PFLICHTEN DER MIETER ODER PAECHTER ........................................................................ 1944 § 57A AUSSERORDENTLICHES KUENDIGUNGSRECHT DES ERSTEHERS GGUE. MIETER/PAECHTER ............................... 1947 § 57B VORAUSVERFUGUNGEN UND RECHTSGESCHAEFTE UEBER MIETE/PACHT ................................................... 1950 §§ 57C, 57D (WEGGEFALLEN ZUM 01.02.2007) ....................................................................................... 1953 §152 RECHTE UND PFLICHTEN DES VERWALTERS ....................................................................................... 1954 INSOLVENZORDNUNG (INSO) ............................................................................................................. 1959 § 50 ABGESONDERTE BEFRIEDIGUNG DER PFANDGLAEUBIGER ...................................................................... 1961 §55 SONSTIGE MASSEVERBINDLICHKEITEN ............................................................................................. 1963 §108 FORTBESTEHEN BESTIMMTER SCHULDVERHAELTNISSE .......................................................................... 1967 §109 SCHULDNER ALS MIETER ODER PAECHTER ........................................................................................... 1969 § 110 SCHULDNER ALS VERMIETER ODER VERPAECHTER ................................................................................. 1974 §111 VERAEUSSERUNG DES MIET- ODER PACHTOBJEKTS .............................................................................. 1976 §112 KUENDIGUNGSSPERRE ..................................................................................................................... 1977 §119 UNWIRKSAMKEIT ABWEICHENDER VEREINBARUNGEN ........................................................................ 1980 §209 BEFRIEDIGUNG DER MASSEGLAEUBIGER ............................................................................................. 1980 §279 GEGENSEITIGE VERTRAEGE .............................................................................................................. 1982 XIX INHALTSVERZEICHNIS VERORDNUNG (EU) NR. 1215/2012 DES EUROPAEISCHEN PARLAMENTS UND DES RATES VOM 12. DEZEMBER 2012 UEBER DIE GERICHTLICHE ZUSTAENDIGKEIT UND DIE ANERKENNUNG UND VOLLSTRECKUNG VON ENTSCHEIDUNGEN IN ZIVIL- UND HANDELSSACHEN (EUGWO ODER BRUESSEL LA-VERORDNUNG) .................................................................................. 1983 ART. 24 AUSSCHLIESSLICHE ZUSTAENDIGKEITEN .............................................................................................. 1983 ANHAENGE .................................................................................................................................................. 1991 ANHANG 1 MIETRECHTLICHE BESONDERHEITEN BEI DER VERMIETUNG VON SONDEREIGENTUM UND GEMEINSCHAFTLICHEM EIGENTUM ........................................................ 1991 ANHANG 2 GENOSSENSCHAFTSRECHT ................................................................................................... 2058 ANHANG 3 STEUERRECHT ....................................................................................................................... 2065 ANHANG 4 VERSICHERUNGEN ............................................................................................................... 2129 ANHANG 5 WOHNGELDGESETZ UND HARTZ IV ................................................................................ 2142 ANHANG 6 MEDIATION/ALTERNATIVE STREITSCHLICHTUNGSMOEGLICHKEITEN ........................................ 2149 ANHANG? MIETRECHTLICHE BESTIMMUNGEN DES COVID-19-GESETZES ......................................... 2165 STICHWORTVERZEICHNIS ............................................................................................................................. 2213 XX
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